IBP虹桥上城

虹桥上城由新长宁集团投资约87.7亿打造，总规划建筑面积约45万㎡，项目由13栋（由8栋商务办公楼、3栋科研楼、1栋展厅及1栋文体中心）面积约10000~25000㎡的甲级办公楼组成，单栋总高6~9层，标准层约1500~3000㎡，单层层高4.3~4.8米，大堂高约9.1米。  IBP虹桥上城适合研发型企业、科创机构及专业技术团队集中布局，可承载研发、测试、中试及办公等复合功能。

IBP虹桥上城位于上海市长宁区虹桥临空经济园区核心地段，位于上海市长宁区北翟路和协和路路口，北侧紧挨中关村虹桥中心，南侧紧邻携程总部以及天会广场，隶属于临空经济园区核心板块，交通便利，周边商务氛围浓厚。

IBP虹桥上城依托虹桥国际开放枢纽的辐射能力，兼具“对外通达”与“市内高效”的交通优势。园区通过主干道、快速路与轨道交通形成便捷通行体系，可高效连接虹桥综合交通枢纽及中心城区，为企业商务往来、技术协同与人才流动提供稳定支撑。

IBP虹桥上城引入点对点班车服务体系。不同于传统循环班车模式，园区可根据企业需求提供更具针对性的通勤方案，有效降低员工通勤时间成本，提升整体运行效率。配合线上预约和数字化管理，点对点班车成为园区“可感知”的服务优势。 

IBP虹桥上城配置商业配套与文体中心，覆盖餐饮、咖啡、便利服务及运动、交流等功能，并设有城市会客厅，为企业开展产品发布、技术交流和商务洽谈提供高品质空间，使科研创新、商务交流与日常办公在园区内形成良性互动。

IBP虹桥上城技术参数

业主

新长宁集团

竣工时间

2025年12月

物业管理

自行管理

物业管理费

34 元/m²/月

楼层

6至9层

建筑面积

• 45万㎡

标准层面积

• 1500-3000㎡

电梯数量

• OTIS电梯
• 4部

层高

4.3-4.8米

得房率

75-80%

空调系统

• VAV
• 新风系统
• PM2.5过滤

空调开放时间

周一至周五08:00-20:00

停车位

2259个

停车费

800元/月*辆

交付标准

• 地面架空地板
• 顶面铝板吊顶
• 墙面精装交付

机场

至浦东国际机场60分钟车程

至虹桥国际机场15分钟车程

交通

距离2号线淞虹路站1.3公里

园区班车

楼宇特色

• 带露台
• 可开窗
• 绿色建筑认证
• WELL铂金级认证

园区配套

• 会议中心
• 世茂睿选酒店
• 人才公寓
• 滑板公园

IBP虹桥上城房源