北中环中心

上海北中环中心，项目占位北中环科创集聚带核心，总投资近50亿元，集产业办公、街区商业、人才公寓于一体的TOD旗舰综合体，总用地约3.88万㎡，总建面约20万㎡，容积率约3.5，绿化率约21.2%，以低密生态规划打造旗舰科创综合体。

上海北中环中心是虹口区科创活力的核心承载区，已成功举办“创・在上海”创新创业大赛虹口区决赛、上海实验室装备协会“检测装备技术升级”主题座谈会等多场高能级产业活动，形成“以赛引才、以会促产”的浓厚氛围。

区域内最高的双子塔楼拔地而起，塑造企业形象封面；稀缺独栋办公产品，更成就总部企业的独立领地。项目以“产业办公+街区商业+长租公寓”三大业态为核心，打造功能复合、活力持续的科创生态圈。

上海北中环中心商业配套

超2.2万㎡商业配套，辐射约10万办公人口、约20万住宅人口，以“烟火市集、餐饮零售、文体娱乐、生态街区、美学生活”为功能内核，打造一座“烟火气+时尚感”共生的潮趣街区。

上海北中环中心配套公寓

 近2.8万㎡建筑面积，489套多元优品户型，由专业品牌运营，提供精细生活服务、生活管家、多元社区活动，打造无界科创社区，让每一位人才都能在此触达家的温暖。

上海北中环中心交通

 项目坐拥多维立体交通网络，为企业构建高效商务通勤圈，无论是企业通勤还是商务往来，皆可从容掌控。 多维路网，高效通达约15分钟可达人民广场、上海火车站约25分钟可达陆家嘴、静安寺约35分钟可达虹桥交通枢纽 轨交串联，地铁上盖0距离衔接地铁19号线广灵四路站（建设中）约0.3公里范围内设3个公交站、11个公交班次约1.5公里处定制班车直达，3号线大柏树站、1号线汶水路站无缝接驳。  

上海北中环中心写字楼

地标式写字楼：形象标杆，灵活分割

• 标准层建筑面积：约1888m²（1#、9#）
• 标准层层高：约4.5m
• 交付标准：VRV空调控制系统，大堂、公区、卫生间精装交付，套内标准（含架空地板）交付
• 特色优势：区域内稀缺景观视野，企业展示面优质

• 租赁方式：9#整栋，1#租赁可分割（低区一分六、中区一分四、高区一分二） 

  

上海北中环中心独幢出租出售

独栋资产：花园办公，专属冠名

• 建筑面积：整栋约4400-8800㎡（8#、10#、11#） 
• 大堂层高：约9m
• 标准层层高：约4.5m
• 交付标准：毛坯交付，附赠露台绿洲+屋顶花园
• 特色优势：区域稀缺产品，可独家冠名，接受独立物业管理

• 租赁方式：整栋