成都天府国际生物城（上海）创新中心

成都天府国际生物城（上海）创新中心位于上海市浦东新区张江路 368 号，园区总建筑面积2.5万平方米，由3栋楼宇组成，其中1号楼为办公楼，建筑面积约1.1万平方米；2号楼、3号楼为研发区域，建筑面积分别是1343平方米和8005平方米

成都天府国际生物城发展集团有限公司购入张江368产业园【曾用名：张江生物医药(Bio-Town)产业园(张江星峰科创园/开文大厦/368开文科技园】)，更名为“成都天府国际生物城（上海）创新中心，布局生物医药产业园投资，拓展生物医药区域协同。

成都天府国际生物城（上海）创新中心定位为上海领先的生物医药专业化服务产业园，覆盖金融创新、企业服务等功能，在政策对接、资质申请、市场空间、资金融通等方面提供综合服务，通过“协同招商+资产运营+服务链整合”的模式，致力于将园区打造成为在上海的高端生物医药产业生态环境。

成都天府国际生物城（上海）创新中心位于上海市张江科学城张江路368号，项目由星峰资本收购打造成全新的生物医药园区，是星峰资本在张江高科技园继星峰企业园、星峰药谷园区后的第三个园区，园区总建筑面积约2.5万方左右。 

成都天府国际生物城（上海）创新中心园区具备大环评资质、有排水证等相关材料，可办理环评手续。

成都天府国际生物城（上海）创新中心技术参数

业主

成都天府国际生物城发展集团有限公司

竣工时间

2026年1月

物业管理

 东湖物业

物业管理费

22 元/m²/月

建筑面积

• 1号楼约11000m²
• 2号楼约1343m²
• 3号楼8005m²

标准层面积

• 1号楼约1703.58m²
• 3号楼约1030m²

电梯数量

• 客梯12部，货梯1部

层高

3.5-5.2米

得房率

75%

空调系统

• VRV

空调开放时间

24小时

停车位

200个

停车费

300元/月*辆

供电标准

每层240kw

楼板承重/荷载

350KN/㎡

交付标准

• 空调
• 吊顶
• 水泥地

机场

至浦东国际机场32分钟车程

至虹桥国际机场70分钟车程

交通

距离2号线金科路站15分钟

成都天府国际生物城（上海）创新中心房源